Завод по производству мясных консервов

Название проектаЗавод по производству мясных консервов
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроизводство мясных консервов – продукты из мяса, герметично закупоренные в тару (банки), подвергнутые воздействию высокой температуры в целях уничтожения микроорганизмов и придания продукту стойкости при хранении. Для производства мясных консервов используют мясо всех видов, жир, субпродукты, готовые мясные изделия.  Пищевая и вкусовая ценность консервов выше, чем у исходного сырья.
Проектная мощность15 377,14 туб.мясных консервов
Описание рынка потребителейСреди целевых потребителей присутствуют физические лица и государственный сектор - госзакупки тушенки для нужд Министерства обороны, МЧС и МВД
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаВысокое качество продукции, производство по ГОСТу; • Современное эффективное оборудование; • Расположение предприятия на Кубани, что высоко ценится потребителями средней и центральной полосы; • Привлекательная цена продукции (ниже рыночной на 10-20%); • Привлекательная упаковка продукции с обозначение торговой марки. Сочетание маркетинговых инструментов и развитие перспективных сегментов продукции (мясное пюре) обеспечит предприятию рост и укрепление позиций на рассматриваемом рынке.
Наличие ресурсов для реализации проектаНаличие земельного участка площадью 3,57 га
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч13091.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.1.30
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.20
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, получены технические условия
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.431.89
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.431.89
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)183.24
Простой срок окупаемости4.50
Дисконтированный срок окупаемости5.25
Внутренняя норма доходности (IRR)26.20
Индекс прибыльности (PI)1.55
Валовая выручка, млн. руб. в год749.45
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест116
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)36.81
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.53.90
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.44.33
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Каневской район, ст. Придорожная, ул. Железнодорожная,2
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:11:0802025:8
Площадь декларированная (м2)35721.00
Предельный размер площади (м2)35721.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют, участок свободен от застройки.
Разрешительная, градостроительная документация«Схема градостроительного планирования территории Каневского района с генпланами населенных пунктов», «Правила землепользования застройки муниципального образования Каневской район»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательКаневской район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОбременения не установлены
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Низший класс напряжения – до 1 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.01
Центр питания (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Каневская райгаз»
Газопровод (диаметр (мм))79.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))450.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))79.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))450.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ОАО "Водопровод"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))50.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1600
Мобильная связь (расстояние (м))100.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1.55
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст. Каневская12.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Каневская12.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар108.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) «Краснодар-Ейск»1.20
Удаленность от автодороги местного значения Каневская-Придорожная0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция «Придорожная»1.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей станция «Придорожная»1.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар128.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск122.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияКлимат умеренно-континентальный. Согласно климатическому районированию это зона ШБ. Среднегодовое количество осадков – 500 мм, мощность снегового покрова – 14 см. По данным карт районирования климатических характеристик территория станицы относится:
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0,3 млн. руб.
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.98992600
Долгота (градусы ВД)38.97698700
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Каневской район
Почтовый адрес353730 ст. Каневская, ул. Горького, 60
Сайтwww.kaninvest. ru
Телефон/факс(86164) 7-54-07
Электронный адресinvest@kanevskadm.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Каневской район
Почтовый адрес353730 ст. Каневская, ул. Горького, 60
Сайтwww.kaninvest. ru
Телефон/факс(86164) 7-54-07
Электронный адресinvest@kanevskadm.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Н.Н. Бурба - заместитель главы муниципального образования Каневской район, (86164)7-08-07

Полезные ссылки