В станице Новоминская (Каневской район) доступен для инвесторов земельный участок под автозаправочную станцию. Сочетание транспортной доступности, базовой инженерной инфраструктуры и прозрачных условий сделки делает предложение особенно привлекательным.

Участок расположен по адресу: станица Новоминская, переулок Запорожский, 2А, имеет кадастровый номер 23:11:0202022:4 и площадь 3 000 м². Земельный участок относится к категории земель населённых пунктов, целевое назначение — «для строительства и эксплуатации АЗС», что закреплено в местных нормативных документах (решения от 22.04.2014 № 41 и от 30.10.2015 № 50). В настоящее время участок находится в аренде.

Локация обеспечивает прямой выход к ключевым транспортным артериям: всего в 20 м от автомагистрали «Краснодар‑Ейск» и автодороги «Каневская‑Новоминская». В 1 км расположена железнодорожная станция «Новоминская»; ближайшие пути находятся там же. До станицы Стародеревянковская — 15 км, до центра района (станица Каневская) — 36 км. Расстояние до порта Ейск — 96 км от площадки, до Краснодара — 158 км, до аэропорта Краснодара — 176 км.

Инженерная инфраструктура позволяет оперативно подключить необходимые коммуникации. Электроснабжение (0,4 кВ) обеспечивается через филиал ПАО «Россети Кубань», расстояние до точки подключения — 130 м. Газоснабжение (давление до 0,005 МПа, диаметр трубы 89 мм) обеспечивается сетью АО «Газпром газораспределение Краснодар», расстояние до точки подключения — 600 м. Водоснабжение (питьевая вода, диаметр подключения 100 мм) обеспечивается МУП «Благоустройство»,  расстояние до точки подключения — 600 м. Канализация подключена к локальным очистным сооружениям (диаметр подключения 100 мм). Связь обеспечивается центральной сетью (расстояние до узла — 80 м) и зоной покрытия мобильной связи (радиус — 100 м).

Участок находится в государственной собственности. Инвестору доступны два варианта: аренда или выкуп участка за 2,8 млн. рублей.

Данная площадка представляет собой оптимальный старт для строительства АЗС: близость к магистралям, готовность инженерных сетей и понятные условия сделки помогут сократить сроки запуска и быстрее выйти на окупаемость.

Для обсуждения условий сделки обращайтесь в администрацию МО Каневской район:

353730, станица Каневская, улица Горького, 60.

Телефон: (86164) 7‑54‑07.

E‑mail: invest@kanevskadm.ru.

Сайт: kaninvest.ru / kanevskadm.ru