Предлагаем инвесторам земельный участок в станице Челбасской (Каневской район) для размещения объекта придорожного сервиса. Это шанс создать востребованный объект в потребительской сфере.

Компактная, но функциональная площадка площадью 2821 м² расположилась по адресу: ул. Красноармейская, 164 А — буквально в шаге от автодороги местного значения Каневская‑Челбасская (всего 10 м). Такое расположение гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов: проезжающие по маршруту Краснодар‑Ейск (в 30 км от участка) водители и пассажиры будут естественным образом ориентироваться на ваш сервис. При этом до станицы Каневской — 30 км, до Краснодара — 150 км, а до аэропорта краевой столицы — 160 км. Близость морского порта Ейска (130 км) дополнительно расширяет логистические перспективы.

Участок относится к землям населённых пунктов с зарегистрированным кадастровым учётом и подходит для общественной застройки — это полностью соответствует планам по созданию придорожного комплекса. Все необходимые разрешительные документы имеются: правила землепользования и застройки утверждены решением Совета Челбасского сельского поселения.

Правовой статус участка прозрачен и удобен для инвестора: он находится в неразграниченной государственной собственности, обременения не установлены, правообладатель не зарегистрирован. 

Инфраструктура уже готова поддержать ваш бизнес: электроснабжение обеспечивается ПАО «Россети Юг»; газоснабжение — через АО «Газпром газораспределение Краснодар»; водоснабжение — от МБУ «Родник» Челбасского сельского поселения; канализация реализована с помощью локальных очистных сооружений;

Стоимость аренды или выкупа участка составляет 0,018 млн руб. — это исключительное предложение для старта прибыльного проекта в потребительской сфере. 

Для обсуждения условий сделки обращайтесь в администрацию МО Каневской район: 353730, станица Каневская, улица Горького, 60. Телефон: (86164) 75407.

Email: invest@kanevskadm.ru.

Сайт: www.kaninvest.ru